Los requisitos para solicitar una hipoteca 100 varían según la entidad financiera, en alguna de ellas los requisitos son mas flexibles mientras que en otras son mas estrictas, por eso no debes desilusionarte si tu primera solicitud es rechazada ya que puedes consultar en otra entidad.

Si quieres solicitar una hipoteca debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Fotocopia de tu Documento de Identidad D.N.I., L.C. o L.E.
• Documento que certifique su estado civil actual: Casado, divorciado, separado.
• Ser mayor de 18 o 21 años y menor de 65 años
• Ser trabajo monotributista o trabajar en relación de dependencia mas de 6 meses. Se debe presentar últimos 3 recibos de sueldo y certificado de empleo.
• Tener un ingreso neto igual o superior a los 2.000€ (aunque varia según el capital de la hipoteca). También pueden unirse los ingresos de los conyugue.

Igualmente puedes solicitar más información a su entidad financiera antes de solicitar la hipoteca y allí recibirá una lista detallada de todos los requisitos.

Para poder calcular el importe máximo que nos pueden otorgar en una hipoteca, es necesario tener en cuenta dos factores muy importantes: Tus ingresos y el valor de la vivienda.

En cuanto a ingresos debes saber que se calcula que la cuota mensual de la hipoteca no debe ser mayor al 40% de los ingresos justificados por el usuario. En algunos casos ni siquiera llega a 40%, sino que el porcentaje se rebaja a 30 o 35.

Además, la ley indica que el importe máximo de la hipoteca tampoco puede superar el 80% del valor de la vivienda garante, salvo en los casos de Hipotecas 100 es por eso que se requiere de una tasación o valoración.

Igualmente el banco o la entidad financiera que te otorgue la hipoteca puede definir el importe máximo por otros factores, quizás otro tipo de garantía complementara u otros análisis, pero la mayoría de ellas fundamentalmente se basan en estos 2 factores.