Importe máximo de una hipoteca

Para poder calcular el importe máximo que nos pueden otorgar en una hipoteca, es necesario tener en cuenta dos factores muy importantes: Tus ingresos y el valor de la vivienda.

En cuanto a ingresos debes saber que se calcula que la cuota mensual de la hipoteca no debe ser mayor al 40% de los ingresos justificados por el usuario. En algunos casos ni siquiera llega a 40%, sino que el porcentaje se rebaja a 30 o 35.

Además, la ley indica que el importe máximo de la hipoteca tampoco puede superar el 80% del valor de la vivienda garante, salvo en los casos de Hipotecas 100 es por eso que se requiere de una tasación o valoración.

Igualmente el banco o la entidad financiera que te otorgue la hipoteca puede definir el importe máximo por otros factores, quizás otro tipo de garantía complementara u otros análisis, pero la mayoría de ellas fundamentalmente se basan en estos 2 factores.